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外墙门窗部位引起的渗漏

1. 门窗附框与墙体间在抹灰前没有浇水湿润墙体，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘接力和产生脱水干裂，形成雨水通道；

2. 窗框四周嵌填不严实，尤其是窗口的上部和下部，未嵌填密封严实，雨水由窗框上、下部的缝隙渗入墙体；墙体上的洞口留设过大，造成门窗框与洞口间隙大，使用水泥砂浆填塞过厚，因振动或砂浆干缩而出现裂缝，雨水沿裂缝渗入室内。

3. 窗台贴砖处理不当，室内窗台面比室外窗台低或相互水平，且室外窗台水平，未有设置坡度，这些都是造成窗台渗水的原因；

4.窗框的外侧与外墙瓷砖之间未有留缝，或虽有留缝但缝内填满水泥膏，也可造成窗框渗水。该接缝为刚性连接，较易出现收缩裂缝，故而出现渗水；

5. 窗角出现渗水，此现象是由于窗框的竖料和横料的接口漏打玻璃胶或打胶不严所致；

门窗安装有什么要求？

1.门窗附框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应***行修理。

2.门窗框靠、靠地的一面应刷防腐涂料，其他各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。

3.安装外窗以前应从上往下吊垂直，找好窗框位置，上下不对者应***行处理。窗安装的调试，+50cm平线提前弹好，并在墙体上标好安装位置。

4.门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时注意裁口方向。安装高度按室内50cm平线控制。

5.门窗框安装应在抹灰前进行。门扇和窗扇的安装宜在抹灰完成后进行，如窗扇必须先安装时应注意成品保护，防止碰撞和污染。

为减少门窗安装的质量通病，在门窗的安装过程中，带副框安装被普遍采取。安装副框对于窗的安装牢固程度、成品保护、保温效果、安装精度等都有好处，但是如果在施工、安装过程中技术及管理措施不当，会产生一系列隐患。

1、首先应确定门窗副框、节能副框、钢塑共挤副框、附框、帘享副框安装的标高及与内墙面的距离，并根据安装基准线进行***，确保门窗副框、节能副框、钢塑共挤副框、附框、帘享副框位置及标高正确。固定连接件的安装数量必须符合设计图纸的规定，每边的连接数量不得少于2 个，端头距窗框尺寸不大于150mm， 每个固定连接件的间距不大于500mm， 以控制铝合金门窗平面外变形。

2、在实际副框安装过程中如果对副框安装的质量控制不到位就会出现副框与结构墙体留置缝隙不当、收口不连续、收口质量没有达到要求或者收口抹灰不实、砂浆比例不当或夹渣等问题，致使收口位置出现裂缝、空鼓甚至疏松脱落等从而导致雨水从此渗透引起渗漏。因此，门窗副框、节能副框、钢塑共挤副框、附框、帘享副框安装完成后，对门窗副框、节能副框、钢塑共挤副框、附框、帘享副框与砌体之间的缝隙采用防水砂 浆先l行封堵，防水砂浆收成“八”字口。

铝合金窗附框和副框区别就是叫法的不同，其实铝合金窗附框和副框手机一样的意思和作用的，附框又名副框，目前两种称呼均有采用，附框对门窗起到一个定尺、***的作用。一般来说，建筑的门窗洞口建成后，尺寸不规范，安装附框后，就可以比较精l确地测定门窗加工尺寸。大型工程均要求安装。铝合金窗安装附框后，门窗加工尺寸可以确定，另外也有利于门窗的安装，安全性更好。同时，采用附框，使门窗的安装质量更容易得到控制，也减小塑料门窗因热胀冷缩而产生的伸缩现象。